【大廈結構】佐敦文苑樓外牆爆裂鋼筋外露　地舖店主冀業主縮短租約期盡快搬遷

佐敦「八文樓」文華新村文苑樓近日被發現一個低層單位外牆有裂縫，生銹鋼筋外露，樓宇狀況惡劣。從現場環境所見，文苑樓1樓大廈外牆部分樑柱、牆身及天花出現不斷程度的爆裂；大廈外圍亦有千斤頂支撐，警方一度圍封檢查。

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樓下地舖店東歐小姐指，數個月前租用舖位，近一星期發現傳媒報導及市民口傳大廈外牆裂痕的新聞，發現頭頂上有大廈外牆裂痕感到十分擔心，希望業主可以恩恤，減租或縮短租約期，以便搬遷另覓新舖。亦有租戶指，樓宇結構非常惡劣，擔心隨時塌樓，有意計劃搬離。

測量師學會前會長何鉅業今日到現場視察，他向傳媒表示有關樓宇的牆角有明顯裂痕、裂痕亦相當大：

裂痕的走向似乎展示承託一樓單位的結構構件失效，有向下移、下墮的趨勢。

他表示現時未必有即時塌樓的風險，但必須盡快進行加固工程。

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記者：黃傑偉